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Patrimoine
Vanderperre
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Estimation totale
—
tous biens
Crédits restants
—
capital dû
Capital +12 mois
—
remboursement annuel
Loyers annuels
—
revenus locatifs
Patrimoine net
—
estimation − crédits
Vue globale
📊 Synthèse
💰 Rendement
NP Propre IR
0
Meublé
0
RP / RS
Holding IS
0
Donations
0
📁 Documents
Nom Propre — Régime IR
Biens détenus en nom propre, fiscalité IR
+ Ajouter un bien
Bien
Estimation
Crédit initial
Crédit restant
Rembt
Capital +12M
Loyers / an
Valeur nette
Fin crédit
Nom Propre — Meublé
Biens loués meublés, régime LMNP/LMP
+ Ajouter un bien
Bien
Estimation
Crédit initial
Crédit restant
Rembt
Capital +12M
Loyers / an
Valeur nette
Fin crédit
Résidences Principale & Secondaire
Non locatifs — hors rendement
Bien
Estimation
Crédit initial
Crédit restant
Rembt
Capital +12M
Valeur nette
Fin crédit
Holding Madelzo — IS
Biens détenus via la holding, fiscalité IS
+ Ajouter un bien
Bien
Parts
Estimation (100%)
Crédit (100%)
Rembt
Capital +12M (100%)
Loyers (100%)
Valeur nette (100%)
Fin crédit
Donations & Démembrements
Nu-propriété, usufruit, transmissions
+ Ajouter une donation
Bien / Donation
Type
Donateur
Bénéficiaires
Date donation
Estimation
Statut
🏡
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Tableaux patrimoniaux Google Sheets
📊
Patrimoniale Détaillée
01 04 26 ·
Google Sheets
Tableau patrimonial complet — NP IR, Meublé, RP/RS, Holding Madelzo IS
🔗 Ouvrir
📋
IFI Patrimoniale
01 04 26 ·
Google Sheets
Base de calcul IFI — estimations retenues pour la déclaration fiscale
🔗 Ouvrir
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Documents déposés — notaire & annexes
Détection du stockage…
Dépose ici tes actes notariés, baux, annexes (PDF, images…). 32 Mo max par fichier.
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— Type (optionnel) —
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— Tous les types —
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Titre *
Type
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PDF / Google Drive
Lien externe
Autre
Icône
📊 Tableau
📄 PDF
🔗 Lien
📝 Document
🏠 Bien immo
🏦 Banque
📋 Rapport
URL *
Description
Bien associé (optionnel)
Ajouter un bien
✕
Régime de détention
NP Propre IR
Meublé (LMNP/LMP)
RP / RS
Holding IS
Nom du bien *
Banque
Taux du crédit
Parts détenues (%)
Estimation actuelle (€)
Capital initial du prêt (€)
Loyers annuels (€)
Date de fin du crédit
Acquisition (optionnel)
Prix d'achat (€)
Surface (m²)
Date d'achat
Travaux (€)
Frais d'acquisition (€)
Dont crédit travaux (€) — part du prêt finançant les travaux
Apport en holding (optionnel)
Date d'apport
Quote-part détenue après (%)
Valeur d'apport (€)
Mode d'apport
Rémunéré par titres de la holding
À titre gratuit / gracieux
Objet apporté
Titres de la SCI
Immeuble directement
Le bien basculera en section Holding IS à la date indiquée, à la valeur d'apport retenue comme nouvelle base de coût.
Démembrement (optionnel)
Nu-propriétaire(s)
Usufruitier(s)
Date du démembrement
Tableau d'amortissement
📄
Déposez le PDF du tableau d'amortissement
ou
cliquez pour sélectionner
Le tableau sera analysé automatiquement. Vous pouvez aussi coller les données manuellement ci-dessous.
Données manuelles (date;capital_restant — une ligne par mois)
Donation / Démembrement
✕
Bien concerné *
Type *
Nu-propriété (donation)
Usufruit réservé
Donation en pleine propriété
Démembrement
Donateur
Date de donation
Bénéficiaires
Estimation du bien (€)
Statut
Projetée
Réalisée
En cours
Notes
Affichage du tableau de bord
✕
Choisissez ce qui apparaît dans l'onglet Synthèse et dans l'export PDF. Les onglets par régime ne sont pas affectés.
Poches incluses dans les totaux
NP Propre IR
Meublé
RP / RS
Holding IS
Indicateurs
Ratio LTV
Rendement brut
Couverture (DSCR)
Cash-flow
Graphiques
Répartition patrimoine net
Bilan par poche
Désendettement
Sections
Bandeau patrimoine net
Analyse rédigée
Configurer l'export PDF
✕
Choisissez les sections à inclure dans le rapport, puis les tableaux d'amortissement à joindre en annexe.
Contenu du rapport
Synthèse groupe (100 %)
Décompte personnel
Analyse rédigée
Détail du patrimoine
Graphiques
Annexes — Tableaux d'amortissement
Tout cocher
·
Aucun
Importer un projet signé
✕
Depuis l'app Projet, utilise « Transférer vers Patrimoine » : le lien ouvre directement la fiche pré-remplie ici. Sinon, colle le code de transfert (ou le JSON) ci-dessous.
Code de transfert / JSON du projet
Classer le document
✕
Nom du document
Lot (bien)
Type de document